“Ha buona tenuta sociale e non subisce lo spopolamento”
Il sindaco di Siena Bruno Valentini ha detto la sua sui dati emersi dalla indagine conoscitiva sui centri storici dei 109 Capoluoghi di Provincia italiani realizzata da ANCSA – Associazione Nazionale Centri Storico-Artistici con la collaborazione del CRESME – riportati dalla redazione di Radio Siena Tv (LEGGI QUI: https://www.radiosienatv.it/centro-storico-siena-vale-oltre-due-miliardi- euro/ e https://www.radiosienatv.it/centro-storico-siena-quarto-italia-popolazione-anziana/). I numeri indicano come il centro storico di Siena sia secondo per valore immobiliare in Toscana, il quarto per anzianità, il sedicesimo per popolazione anziana, con meno abitazioni sfitte, al 78esimo posto per popolazione straniera e con un +52% di volume di acquisti immobiliari:
“Negli ultimi anni la popolazione del centro storico di Siena è sostanzialmente stabile – ha commentato il primo cittadino – così come nel resto della città. Il dato più interessante è che il nostro centro storico è quello (appena dopo Firenze) che ha meno abitazioni sfitte. Tuttavia, a differenza di Firenze, il fenomeno delle locazioni turistiche brevi è meno impattante (a Firenze il 18% del patrimonio immobiliare abitativo è utilizzato per scopi tipo Airbnb, mentre a Siena solo il 4%) ed infatti Siena è quarta per incidenza di case abitate stabilmente da residenti. Nel centro storico c’è un’alta percentuale di anziani (Siena è quarta), ma il dato sorprendente è che c’è anche un’alta dinamica di aumento della percentuale dei residenti giovani (Siena è sedicesima in questa graduatoria). Altro elemento importante è che nel centro di Siena vivono meno stranieri che altrove: 78esimi in classifica. Molto basso è anche il tasso di disoccupazione di chi vive nel centro storico, perchè solo in nove città è migliore che da noi ed infatti Siena è fra i capoluoghi di provincia dove il numero degli addetti e delle imprese (unità locali) presenti nel centro storico è più elevato. Infine il dato più aggiornato (2016): nell’ultimo triennio, il centro storico di Siena è il terzo d’Italia per aumento degli acquisti immobiliari, con un sonante +52%. In conclusione, il centro storico di Siena è un’area di buona tenuta sociale, che non subisce più da tempo processi di spopolamento”
